Nave 1200 m² en Idiazabal (20213) en venta

Nave industrial equipada en el Polígono Goardi (Idiazabal)

No todas las naves ofrecen las mismas posibilidades. Algunas requieren una importante inversión antes de iniciar la actividad; otras, como esta, están preparadas para que la empresa continúe trabajando prácticamente desde el primer momento.

Ubicada en el Polígono Industrial Goardi de Idiazabal, uno de los enclaves empresariales mejor conectados de Gipuzkoa, esta nave reúne espacio, equipamiento e instalaciones pensadas para empresas que necesitan un entorno operativo y eficiente.

Dispone de una superficie construida aproximada de 1.200 m², distribuida en 1.000 m² de planta baja destinados a producción o almacenamiento y 200 m² de entreplanta con oficinas completamente acondicionadas.

La zona industrial cuenta con 5,40 metros de altura libre, dos portones de acceso para vehículos, entrada peatonal independiente y una amplia explanada exterior que facilita las maniobras de vehículos pesados y las operaciones logísticas de carga y descarga.

Entre sus características destacan:

Dos puentes grúa de 5 toneladas.

Instalación de aire comprimido.

Suministro eléctrico trifásico.

Instalaciones en funcionamiento y correctamente mantenidas.

La zona de oficinas ofrece un espacio representativo para la empresa, con despachos, áreas de trabajo y sala de reuniones, proporcionando un entorno cómodo tanto para el equipo como para la atención de clientes y proveedores.

El inmueble se completa con vestuarios, baños, comedor-office y diferentes espacios auxiliares que mejoran la organización y el funcionamiento diario.

Además, según la documentación disponible, no consta contaminación del suelo, un aspecto especialmente relevante para numerosas actividades industriales y para futuros proyectos de inversión.

Si su empresa necesita unas instalaciones donde empezar a trabajar sin afrontar una reforma integral, esta nave representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado industrial de Gipuzkoa.

Información económica (Ley 10/2025)

El precio anunciado no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Impuestos (ITP o IVA + AJD)

La tributación dependerá de la situación fiscal de las partes.

ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para activos no residenciales.

IVA: 21% más AJD cuando resulte de aplicación.

En determinadas operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse la inversión del sujeto pasivo conforme a la normativa vigente.

Gastos adicionales

Notaría y Registro: según arancel oficial.

Gestoría: gastos de tramitación documental.

Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora.