Casa 413 m² en Arenas de Iguña (39450) en venta

CASA Y  RESTAURANTE en Arenas de Iguña.

OPORTUNIDAD INVERSORES

Edificio singular con uso mixto en Arenas de Iguña — Oportunidad de inversión con negocio inmediato y potencial residencial

Presentamos una propiedad con un enfoque claro hacia rentabilidad, proyección y versatilidad, ideal para inversores, empresarios del sector y proyectos familiares con componente comercial.

Ubicado en Arenas de Iguña, un núcleo con arraigo tradicional, buen acceso y potencial de crecimiento, este inmueble combina un negocio en activo con una vivienda amplia por reformar, todo ello dentro de una construcción de estilo tradicional que conserva fachada de piedra natural y elementos de madera, aportando carácter, presencia y autenticidad.

El edificio se distribuye en tres unidades funcionales:

• Restaurante – 113 m²
  Espacio operativo y listo para trabajar desde el primer día, con salida de humos instalada e instalaciones adecuadas para continuar o relanzar actividad hostelera sin inversión adicional previa.

• Almacén – 52 m²
  Área de apoyo funcional, ideal para logística interna, almacenamiento o vinculación directa con la actividad principal del negocio.

• Vivienda – 210 m²
  Amplia superficie residencial que requiere reforma, ofreciendo una oportunidad única para diseñar una vivienda a medida o incluso ampliar el uso mixto del activo.

Una propiedad con recorrido, visión y margen de crecimiento.

Esta propiedad permite empezar a generar ingresos desde el primer día a través del negocio del restaurante, mientras que la vivienda ofrece potencial de revalorización a medio y largo plazo.

Conclusión
Un activo versátil, con negocio operativo, amplio potencial residencial y estilo arquitectónico con identidad, ubicado en una localidad con proyección.