Casa 109 m² en Villamayor de Calatrava (13595) en venta

Descubre una inversión con alma y rentabilidad en el corazón del Campo de Calatrava

Te presentamos esta atractiva casa rural situada en Villamayor de Calatrava, a tan solo 33 km de Ciudad Real y estratégicamente conectada con los principales nodos de transporte: aproximadamente a 30 km de la estación de AVE de Ciudad Real y a unos 15 km de la estación de AVE de Puertollano y del Aeropuerto de Ciudad Real. Una ubicación que facilita tanto la llegada de turistas como el alojamiento de profesionales desplazados.

Se trata de un activo turístico regularizado y plenamente operativo, con un posicionamiento diferencial en un entorno único. La propiedad ofrece una doble vía de demanda altamente consolidada: por un lado, el turismo rural y de naturaleza; y por otro, el alojamiento corporativo de corta y media estancia vinculado a su potente entorno energético-industrial. Esto permite desestacionalizar ingresos, ya que no depende exclusivamente del turismo de fin de semana. La experiencia real de explotación demuestra una segunda línea de negocio especialmente relevante: el alojamiento de personal vinculado al complejo petroquímico y a proyectos de energías renovables en la comarca.

La vivienda restaurada en el año 2021 cuenta con 109 m² construidos (76,54 m² útiles) y una terraza de 27 m², además de cubierta transitable. Se distribuye en dos plantas:
En la planta baja encontramos un espacio diáfano que integra salón-estar y cocina-comedor, junto a un aseo.
La planta superior alberga la zona de descanso, con tres dormitorios equipados con armarios, aire acondicionado y TV, un baño completo, distribuidor y una terraza con acceso directo a la azotea.

En cuanto a calidades y sistemas, dispone de cerramientos de mampostería-tapial, carpinterías exteriores mayoritariamente de PVC, iluminación LED, climatización mediante splits frío/calor en salón y dormitorios, estufa de pélet y agua caliente sanitaria por termo eléctrico. Todas las estancias cuentan con ventanas, favoreciendo una excelente ventilación natural cruzada.

El entorno suma valor a la experiencia: un paisaje de suaves sierras y valles, afluentes del Guadiana, junto a un rico patrimonio histórico como la Vía Romana, la iglesia local, la Ermita de San Isidro o las Minas de San Quintín

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"En cumplimiento de la normativa vigente, el precio no incluye impuestos, gastos de notaría y registro"