Piso 72 m² en LA FELGUERA (33930) en venta

OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE LA FELGUERA – RECIÉN REFORMADO Y LISTO PARA ENTRAR – 85.000€

Si buscas una vivienda con ubicación estratégica, sin necesidad de reformas y con potencial de rentabilidad, esta es una de esas oportunidades que no aparecen todos los días.

Situado en pleno corazón de La Felguera, en la calle Doctor Fleming, este inmueble te ofrece algo que hoy marca la diferencia: tener absolutamente todo a un paso. Supermercados, colegios, farmacias, transporte público, zonas comerciales y de ocio… vivir aquí es olvidarte del coche y ganar calidad de vida.

La vivienda se encuentra en una quinta planta SIN ASCENSOR , aportando luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas, además de permitir acceder a una propiedad en pleno centro a un precio especialmente competitivo.

REFORMA RECIENTE – LISTO PARA DISFRUTAR O RENTABILIZAR

La vivienda ha sido recién reformada, , lo que se traduce en un producto actualizado, funcional y listo para entrar a vivir.

Cuenta con:

✔ Cocina completamente equipada
✔ Instalación eléctrica renovada
✔ Fontanería actualizada

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Un punto clave para evitar imprevistos y costes adicionales a corto y medio plazo.

​UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE ASTURIAS

Uno de los grandes valores de esta vivienda es su conexión con las principales ciudades del Principado:

• A solo 20 minutos de Oviedo
• A 30-40 minutos de Gijón
• A 30 minutos de Avilés

Esto permite disfrutar de un entorno cómodo y accesible, con precios más competitivos, pero sin renunciar a empleo, ocio, servicios o costa.

La Felguera está experimentando un cambio progresivo, atrayendo cada vez más jóvenes y perfiles trabajadores.

¿El motivo?
 Precios accesibles
 Buenas conexiones con Oviedo, Gijón y Avilés
 Servicios consolidados y calidad de vida

Esto está generando una demanda creciente tanto en compra como en alquiler, clave para asegurar la inversión.

ENFOQUE INVERSOR – ACTIVO LISTO PARA GENERAR INGRESOS

Estamos ante un activo listo para entrar en rentabilidad desde el primer día, con una rentabilidad estimada superior al 7% bruto en alquiler.

Sin necesidad de reforma, con instalaciones nuevas y en una ubicación con demanda, permite generar ingresos de forma inmediata y con menor riesgo.

Además, existe margen para optimizar la rentabilidad mediante amueblado estratégico o mejora del posicionamiento en alquiler.

 Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata
 Perfecto como primera vivienda sin necesidad de reforma
 Oportunidad en zona consolidada

Por 85.000€ en pleno centro y con reforma reciente, es difícil encontrar una opción con este equilibrio.

Este tipo de activos, listos para entrar y con números claros, no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado.

Si encaja contigo este tipo de oportunidad —ubicación, reforma hecha y rentabilidad—, contáctame y te doy todos los detalles.