Casa 90 m² en El Puerto de Santa María (11500) en venta

CHALET PAREADO EN LA ZONA DE LA ANDREíTA-CUATRO PINOS.

 Chalet situado en la zona de La Andreíta, junto a Cuatro Pinos,  en el Puerto de Santa María.  Una propiedad con mucho potencial, especialmente por su próxima transformación urbanística y su excelente ubicación.

La vivienda se asienta sobre una parcela de 257 m², completamente vallada, y cuenta con 2 dormitorios, baño, salón-comedor con chimenea, cocina independiente con salida directa al patio y una habitación adicional que puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho o zona multiusos. Dispone además de porche, ideal para disfrutar del exterior.

La propiedad cuenta con contador de luz y placas solares, lo que permite mantener un consumo eléctrico reducido.

Actualmente el suelo tiene consideración de rústico, pero se encuentra dentro de una zona prevista para su urbanización. Está previsto que en diciembre comiencen las obras de urbanización, circunstancia que puede documentarse, y parte de la acometida ya se encuentra instalada. Está prevista también la pavimentación de la zona. Con la finalización de estos trabajos, la parcela pasará a tener consideración de suelo urbano, aportándole un importante valor añadido y unas excelentes perspectivas de revalorización.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a aproximadamente 2 km de la playa de La Redes y de Vistahermosa, en un entorno tranquilo y con buenas comunicaciones.

Una oportunidad especialmente interesante para parejas jóvenes que busquen una vivienda con espacio exterior, así como para quienes quieran invertir en una propiedad con potencial de revalorización a corto plazo gracias al proceso de urbanización previsto.

Gastos e impuestos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. 

Chalet located in the La Andreíta area, next to Cuatro Pinos, in El Puerto de Santa María. A property with great potential, especially due to its upcoming urban development and excellent location.

The property sits on a fully fenced 257 m² plot and offers 2 bedrooms, 1 bathroom, a living-dining room with fireplace, an independent kitchen with direct access to the patio, and an additional room that can be used as a third bedroom, office or multipurpose room. It also has a porch, ideal for enjoying the outdoor space.

The property has an electricity meter and solar panels, allowing for low electricity consumption.

The land is currently classified as rustic, but it is located within an area planned for urban development. Urbanisation works are scheduled to begin in December, which can be documented, and part of the utility infrastructure is already installed. The area is also planned to be paved. Once these works are completed, the plot is expected to become urban land, adding significant value to the property and offering excellent potential for appreciation.

Another major advantage is its location, approximately 2 km from Las Redes Beach and Vistahermosa, in a quiet area with good connections.

An excellent opportunity for young couples looking for a home with outdoor space, as well as for investors seeking a property with short-term potential for appreciation due to the planned urbanisation.

Taxes and expenses inherent to the purchase and sale are not included in the asking price.