Casa en venta en La Luisiana – ¡Oportunidad!

¡PRECIO ATRACTIVO Y VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR!

Si buscas una casa cómoda, cuidada y recien reformada esta puede ser tu oportunidad.

Se vende casa de dos plantas en La Luisiana (Sevilla), con 73,39 m² construidos, una distribución práctica y todo lo necesario para empezar a disfrutarla desde el primer día. Totalmente reformado en 2026.

Planta baja

• Salón
• Cocina
• Baño
• Zona de lavadero
• Patio
• Pasillo de entrada
• Aire acondicionado

Planta alta

• 2 habitaciones
• Habitación pequeña con armario empotrado
• Habitación principal con armario tipo mueble
• Balcón
• Aire acondicionado

Vivienda mejorada recientemente

• Suelo nuevo en toda la vivienda

• Puertas nuevas en las habitaciones

• Vivienda cuidada y preparada para entrar a vivir

Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en una localidad con todos los servicios y buenas comunicaciones.

Si estás buscando una casa económica, lista para entrar y sin complicarte con reformas, merece la pena verla.

ATENCIÓN: oportunidades así, cuando salen a un precio interesante, duran poco.

Contacta para consultar el precio, solicitar más fotografías o concertar una visita cuanto antes.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.