Terreno Urbanizable 270 m² en Écija (41400) en venta

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SOLAR URBANO CON PROYECTO PARA 4 VIVIENDAS EN ÉCIJA

¿Buscas un solar donde desarrollar una pequeña promoción inmobiliaria? Esta puede ser una oportunidad muy interesante.

En Calle San Bartolomé nº 4, Écija, se encuentra este solar urbano de 167 m², con aproximadamente 270 m² edificables y un proyecto planteado para la construcción de 4 viviendas.

Una oportunidad especialmente atractiva para promotores, constructores e inversores que quieran aprovechar el potencial de un solar urbano para desarrollar una promoción residencial.

La edificación puede distribuirse en:

• Planta baja

• Primera planta

• Azotea

• Castillete

El proyecto existente contempla la realización de 4 viviendas, permitiendo aprovechar los metros edificables y plantear una promoción de tamaño manejable, tanto para su posterior venta como para inversión patrimonial.

Además, el solar dispone de pozo.

DATOS PRINCIPALES

Superficie del solar: 167 m²
Superficie edificable: aproximadamente 270 m²
Proyecto: 4 viviendas
Alturas: planta baja + primera planta + azotea + castillete
Extras: pozo
Ubicación: Calle San Bartolomé nº 4 – Écija

167 m² de solar, 270 m² edificables y posibilidad de desarrollar 4 viviendas.

Una propiedad que no destaca únicamente por sus metros, sino por las posibilidades que ofrece para convertir el terreno en un proyecto inmobiliario completo.

Si eres promotor, constructor o inversor y estás buscando una oportunidad de desarrollo residencial en Écija, contacta para ampliar información y conocer el proyecto.

La información urbanística y las posibilidades de construcción deberán ser verificadas por el interesado ante el organismo competente.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso.
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.