Terreno 27065 m² en Algeciras (11391) en venta

Finca Rústica en Bolonia — 27.065 m² con uso agrario y clasificación de suelo NO urbanizable.En uno de los últimos rincones vírgenes del Estrecho, esta finca de 27.065 m² ofrece algo que pocas propiedades en la zona pueden igualar: estar rodeada por completo de naturaleza y patrimonio, con acceso directo desde la carretera de la urbanización Rosa de la Contrera, y con todos los servicios a solo unos minutos.Desde la parte alta de la finca, la vista se abre frente a la Duna emblemática de Bolonia, con un panorama espectacular que abarca el Estrecho de Gibraltar y vistas a África por la noche se ven todos los pueblos de sus ciudades costeras, convirtiéndose en un mirador natural único.La finca linda con la zona militar y por la otra parte es parque, por lo que garantiza que su entorno permanecerá protegido de futuras construcciones conservando su encanto natural de la zona.En el lado oeste, se alza la imponente pared de Roca de la Buitrera, hogar de una importante colonia de buitres leonados que sobrevuelan la roca a diario y la propia finca, siendo un espectáculo natural digno de admirar cada día.Atravesando la propiedad, el Arroyo del Cañuelo serpentea entre una preciosa arboleda frondosa que tiene esa parte de la finca, hasta desembocar en la mágica playa del Cañuelo, una de las playas más bonitas de Cádiz. Se puede acceder a la parte baja de la finca, dando un paseo de apenas 15 minutos siguiendo el cauce del Arroyo, nos lleva directamente a esta playa El Cañuelo, y al Faro de Camarinal, donde podrán realizar diferiréis actividades con Kit surf, pescar desde la arena blanca bañada por el agua azul cristalina del estrecho, hacer surf,o simplemente pasear por su orilla y sentarse a observar el mar y África. Al no tener acceso con el coche, es una playa muy tranquila y la gran parte del año está desierta.Uno de los lindes se encuentra a escasos 20 metros de la Peña Sacra de Ranchiles, de origen celta, también conocida como la piedra de la escalera — un vestigio histórico que pocas fincas privadas pueden decir que tienen como vecino.Con uso agrario y clasificación de suelo no urbanizable, esta finca es ideal para quien busca el contacto con la naturaleza, volver a retomar la agricultura que se realizaba en esta finca, o simplemente asegurar un terreno en una de las zonas con más valor paisajístico de todo el Campo de Gibraltar donde su entorno no cambiará y podrá disfrutar de un lugar mágico en el tiempo.Ubicación y accesos:A 5 minutos en coche del municipio de Bolonia (dispensario médico, tiendas y restaurantes)A 20 minutos de TarifaA 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Jerez de la FronteraA 2h del Aeropuerto Internacional de MálagaPrecio: 200.000 €.

Información adicional:

• Impuestos y gastos inherentes a la compraventa no incluidos.

• Algunas imágenes pueden incluir recreación virtual, amueblamiento digital o tratamiento gráfico con finalidad meramente ilustrativa.

• Honorarios de intermediación compartidos entre vendedor y comprador: los honorarios correspondientes al vendedor están incluidos en el precio anunciado. Los honorarios a cargo del comprador serán del 50 % de la comisión de intermediación pactada, más IVA, no incluidos en el precio publicado.

Información para Andalucía:

El precio de venta no incluye tributos ni gastos de escrituración: ITP aplicable en Andalucía (7 % general o tipo reducido según requisitos sobre valor de referencia o precio), notaría y registro según arancel oficial, y gestoría.

A disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.