Casa 405 m² en Rubayo (39719) en venta

EXCLUSIVA PROPIEDAD CON ENCANTO EN RUBAYO – MARINA DE CUDEYO

Una propiedad singular con actividad turística en funcionamiento, vivienda independiente, amplios jardines y múltiples posibilidades de explotación.

En Rubayo, en pleno corazón de Marina de Cudeyo, se encuentra esta magnífica propiedad de carácter singular, situada en un entorno tranquilo y privilegiado y a pocos minutos de Santander y de las playas de Somo, Loredo y Pedreña .Y ademas muy cerquita de tres campos de golf,

-Campo de golf RAMON SOTA,

-Real golf de PEDREÑA,

-SEVE BALLESTEROS LAVIN la junquera golf,

Con una parcela de aproximadamente 1.180 m² y unos 405 m² construidos, la propiedad se distribuye en tres plantas y combina espacios destinados actualmente a actividad turística con una vivienda independiente, ofreciendo una extraordinaria versatilidad tanto para continuar con el negocio existente como para desarrollar un nuevo proyecto residencial o turístico.

La finca fue objeto de una reforma integral en 2014, mientras que el tejado fue reformado posteriormente, en 2018, permitiendo disfrutar de una propiedad preparada para diferentes usos.

UN ALOJAMIENTO TURÍSTICO CON PERSONALIDAD

Parte del inmueble funciona actualmente como hostería, una actividad turística consolidada que cuenta con trayectoria y excelentes valoraciones por parte de sus huéspedes.

La zona destinada al alojamiento dispone de nueve amplias habitaciones, todas ellas con baño en suite, ofreciendo comodidad, privacidad y una distribución especialmente adecuada para la actividad turística.

La propiedad cuenta además con agradables zonas comunes, entre las que destacan un amplio comedor, zona de barra y aseo, creando un espacio acogedor tanto para los huéspedes como para posibles eventos o reuniones.

VIVIENDA INDEPENDIENTE

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la existencia de un apartamento independiente de aproximadamente 80 m², perfecto como vivienda privada para los propietarios o responsables del establecimiento.

La vivienda dispone de:

Salón.

Cocina independiente.

Tres dormitorios.

Dos baños, uno de ellos en suite.

Esta configuración permite combinar perfectamente actividad profesional y vida privada, sin necesidad de renunciar a la independencia de ambos espacios.

UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR

La finca se completa con unos amplios y cuidados jardines, que aportan privacidad, tranquilidad y numerosas posibilidades de uso.

El entorno exterior permite crear diferentes ambientes para disfrutar durante todo el año y cuenta, además, con una zona exterior de cocina con horno de piedra, un espacio especialmente atractivo para reuniones, celebraciones y encuentros al aire libre.

La parcela ofrece así un escenario con mucho potencial para seguir desarrollando la actividad turística o convertir la finca en una espectacular residencia privada.

UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por sus dimensiones, distribución, ubicación y características, estamos ante una propiedad con un abanico de posibilidades poco habitual.

Puede plantearse:

* Continuar con la actividad turística existente.

* Combinar negocio y vivienda en una misma propiedad.

* Desarrollar un proyecto de alojamiento rural.

* Transformarla en una gran residencia familiar.

* Crear un nuevo concepto vinculado al turismo y la hostelería.

Todo ello en un entorno privilegiado de Marina de Cudeyo, muy próximo a Santander y a algunos de los enclaves costeros más reconocidos de Cantabria.

UNA INVERSIÓN CON PRESENTE Y FUTURO

Esta propiedad representa una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan un inmueble singular con actividad en funcionamiento y, al mismo tiempo, capacidad para desarrollar un proyecto propio..

Las fotografías han sido editadas con inteligencia artificial para eliminar objetos y pertenencias personales del propietario y facilitar la visualización del espacio. Las características y distribución del inmueble se mantienen sin modificaciones

Impuestos y gastos inherentes a la compraventa no incluidos