Casa Rural 270 m² en Jimena de la Frontera (11330) en venta

En el corazón del Parque Natural de Los Alcornocales, a pocos minutos de Jimena de la Frontera, se encuentra esta extraordinaria finca: un auténtico refugio andaluz donde el silencio, la belleza y la sofisticación marcan el ritmo de vida.

Un lugar diseñado para quienes buscan algo más que una propiedad: buscan una experiencia, un estilo de vida auténtico y una inversión con alma.

A tan solo 35 minutos de Sotogrande y 45 minutos de Gibraltar; Cortijo rehabilitado con carácter y tres residencias independientes.

Con 270 m² construidos en una parcela de 7.400 m², la propiedad ha sido cuidadosamente restaurada conservando la esencia tradicional andaluza: paredes encaladas, calidez, espacios abiertos y una distribución pensada para disfrutar.

Casa principal

Un hogar acogedor y lleno de encanto.

Amplio salón con chimenea, perfecto para veladas íntimas.

Cocina abierta, ideal para compartir momentos especiales.

Dormitorio en la planta baja.

Baño completo.

Planta superior con dos dormitorios adicionales y un segundo baño.

Anexo para invitados

Un espacio independiente que garantiza privacidad.

Dos dormitorios.

Baño completo.

Perfecto para alojar a familiares y amigos o para generar ingresos como alquiler vacacional de lujo. 

Tercera residencia totalmente independiente

Una unidad adicional con entrada propia.

1 dormitorio con cocina y un baño completo.

Ideal como estudio creativo, alojamiento boutique o alojamiento para el personal. Un elemento distintivo que multiplica el potencial de uso y la rentabilidad de la propiedad.

Piscina privada con solárium. Jardín de césped natural con zonas de descanso. Estanque ornamental con nenúfares. Cocina exterior con barbacoa y comedor al aire libre. Zona infantil y amplios espacios para celebraciones. Aseos exteriores para mayor comodidad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: [890.000€ + GASTOS] €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (62.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300€ importe aprox.] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;